Ремонт ванной комнаты в новостройке делается быстрее и обходится немного дешевле чем ремонт во вторичном жилье. Давайте разберемся почему.
Отличие ремонта в новостройке от ремонта во вторичном жилфонде
В настоящее время большая часть жилых многоквартирных домов сдаются без черновой и чистовой отделок. В санузлах таких домов обычно мы видим 1-2 несущие бетонные стены и 1-2 перегородки из пеноблоков, 2 стояка водоснабжения, 1 стояк отопления (если предусмотрено), канализационный стояк и 1 розетку. Нет разводки воды к потребителям, нет разводки канализации, нет проводов к вентиляторам и дополнительным розеткам. Но это в принципе и хорошо, так как стоимость квартиры такой вариант отделки уменьшил, и в то же время позволил спроектировать расположение приборов и оборудования в санузле по собственному усмотрению
Основное отличие в объеме демонтажных работ. В новостройке не надо зачищать стены от старой краски или плитки. Не надо демонтировать старую электропроводку, трубы водоснабжения и канализации. 
Во вторичном жилье часто возникает необходимость замены стояков водоснабжения и канализации, а это одни из самых дорогостоящих моментов в ремонте ванной. В настоящее время квартиры в новостройках часто оборудуются совмещенным санузлом, где можно разместить все необходимое оборудование и еще останется место, где как говорится можно развернуться.
Во вторичном жилье, особенно в хрущевках, брежневках, кораблях ванные комнаты очень маленькие и их приходится совмещать с туалетом. А это демонтаж фальшстены, вынос мусора - еще дополнительные затраты.
Так же ремонтируя ванную комнату в новостройке получается немного сэкономить на прокладке проводов. Потому что, как правило застройщик уже закладывает провода на освещение и розетки. Во вторичном жилье часто приходится полностью менять старые провода с алюминиевыми жилами на новые.
Этапы ремонта в новостройке
Этапы ремонта следующие:
1. Демонтажные работы
Устройство штроб для сантехнических коммуникаций и покрытие стен и пола специальными растворами для последующего оштукатуривания.
2. Штукатурные работы
Делаются направляющие маяки, а затем по ним оштукатуривается все помещение ванной и туалета. Выравниваются полы.
3. Сантехнические работы
Выполняется разводка труб горячей и холодной воды ко всем потребителям (умывальнику, ванне, унитазу, стиральной машине и т.д)
4. Электромонтажные работы
Прокладываются провода к не учтенным застройщиком электроприборам. Устанавливаются подрозетник.
5. Плотницкие и плиточные работы
Делаются короба из гипсокартона, гидроизоляция. Помещения ванной и туалета облицовываются плиткой. Устанавливается ванна или делается поддон ручной работы, если предусмотрен.
6. Монтажные работы
Монтируются подвесные потолки. Устанавливается остальное оборудование (унитаз, зеркало, умывальник и т.д).
Подробней со всеми этапами ремонта ванной комнаты можно ознакомиться на этой странице.
Преимущества ремонта ванной комнаты в новостройке
Просторные ванные комнаты новостроек позволяют реализовать больше интересных и практичных решений.
Например, вместо тесной угловой скругленной душевой кабины можно установить более просторную прямоугольную. И не с раздвижной дверью у которой в нижней направляющей постоянно скапливается налет, который необходимо постоянно убирать, а с привычной распашной, без всяких нижних направляющих.
Или вместо стандартного умывальника с тумбой сделать столешницу с встроенной в нее раковиной. Облицевать столешницу плиткой или мозаикой и затереть очень стойкой к разрушению эпоксидной затиркой. Такая столешница очень украсит ванную комнату и прослужит гораздо дольше чем иная тумба под раковину.
В новостройке площадь ванной комнаты позволяет искусственно выдвинуть одну из стен внутрь помещения (путем оштукатуривания или устройства фальшстены из гипсокартона). Для того чтобы ванна встала впритык к стенам и не осталось с одной стороны ванны 1,5-2 см, которые непонятно чем заделывать.
Если площадь ванной комнаты действительно большая (более 6 кв.м), то можно еще больше выдвинуть одну из стен внутрь помещения, на 5-7 см. И за счет этого в стене сделать ниши облицованные плиткой для ванных принадлежностей. Ниши можно оформить светодиодной подсветкой.
В итоге производя ремонт ванной комнаты в новостройке, получается реализовать больше интересных решений в дизайне помещения. Дизайнерские решения, конечно же удорожат весь проект, но это удорожание компенсируется экономией на демонтажных и сантехнических работах.